Objektbeschreibung
Dieses charmante, teilmodernisierte Zweifamilienhaus in Diekirch, wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Es liegt in einer friedvollen, dennoch zentralen Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die das Potenzial sehen und die Freude daran haben, es zu modernisieren und zu personalisieren.
Mit ca. 211 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Geschosse, bietet dieses Haus genug Platz für zwei Familien. Das Erdgeschoss, welches noch modernisiert werden muss, besteht aus einer separaten Wohneinheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bilden die zweite Wohneinheit. Beide Wohnungen verfügen über hohe Decken und angemessene Fenster, die für viel natürliches Licht sorgen.
Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus ein Atrium, eine Terrasse, ein kleines Atelier sowie einen Raum mit eigenem Whirlpool. Hier sind Modernisierungsarbeiten notwendig.
Das Haus selbst steht auf einem 170 Quadratmeter großen Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten für eine Familien mit Kindern bietet. Derzeit gibt es ein einfaches Atrium, welsches darauf wartet, in eine Oase der Ruhe oder einen lebhaften Spielplatz verwandelt zu werden.
Das Haus ist in einem Zustand, der Modernisierung bedarf. Es bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, es nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit Kreativität und ein wenig Arbeit kann dieses Haus in ein echtes Traumhaus verwandelt werden. Es ist eine großartige Chance für alle, die die Möglichkeit sehen, etwas Altem neues Leben einzuhauchen.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Diekirch und damit im nördlichen Teil von Luxemburg. Diekirch ist eine der größeren Städte im Norden von Luxemburg. Diekirch ist eine ruhige und friedliche Stadt in Luxemburg, bekannt für seine grünen Landschaften und seine Nähe zur Natur.
Das Objekt selbst liegt in einem eher städtisch geprägten Bereich und ist gut über die Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Unweit von hier fließt der Fluss Sauer, was dem Gebiet einen charmanten Touch verleiht. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in direkter Entfernung vorhanden, obwohl die unmittelbare Umgebung eher von Unternehmen und Dienstleistungsanbietern geprägt ist.
Trotz seiner Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen und der Fußgängerzone ist dies eine verhältnismäßig ruhige und friedliche Adresse, an der man die Vorteile der Stadtnähe genießen kann, ohne auf die Ruhe und Gelassenheit einer weniger belebten Gegend verzichten zu müssen.
Insgesamt ist die Lage in Diekirch ein angenehmer Ort, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten bietet. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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